ルフォン富士見台

  • 東京都練馬区貫井三丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 5階建 / 81戸 / RC造

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1階 / 62.2㎡の場合

相場
5,268万円
84.7万円/㎡
3,256
4,597
5,939
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,939万円
73.9万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ルフォン富士見台
5,480万円（88.1万円/㎡）/ 1階 / 62.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/265,480万円88.1万円1階 62.2㎡ 2LDK東
2025/02/265,580万円89.7万円1階 62.2㎡ 2LDK東
2024/08/095,880万円100.7万円5階 58.42㎡ 2LDK西
2024/05/086,580万円87.3万円2階 75.34㎡ 4LDK南
2024/02/175,800万円92.7万円3階 62.56㎡ 3LDK西
2024/01/317,100万円94.2万円2階 75.34㎡ 4LDK南
2023/12/267,480万円99.3万円2階 75.34㎡ 4LDK南
2023/11/285,498万円90.5万円1階 60.72㎡ 3LDK西
2023/09/285,980万円95.6万円3階 62.56㎡ 3LDK西
2023/07/085,499万円88.4万円3階 62.2㎡ 2LDK東
2022/11/305,280万円90.4万円5階 58.42㎡ 2LDK西
2022/10/135,600万円89.5万円3階 62.56㎡ 3LDK西
2022/02/055,580万円84.0万円2階 66.39㎡ 3LDK東
2022/01/245,680万円85.2万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2021/12/155,880万円88.2万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2021/11/134,980万円80.1万円2階 62.2㎡ 2LDK東
2021/09/104,788万円82.0万円2階 58.42㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 5,480万円88.1万円62.2㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年81戸RC
2023/04/17クラッシィハウス練馬富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅3分 5,600万円80.9万円69.22㎡3LDK1階 / 5階建 東2014年54戸RC
2025/03/19フランヴィーヴル富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,780万円81.2万円71.19㎡3LD・K1階 / 9階建 東2005年92戸RC
2025/02/08パークホームズ練馬富士見台
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 5,980万円87.2万円68.57㎡3LDK4階 / 6階建 東2006年39戸RC
2024/05/28クリオ中村橋弐番館
練馬区貫井一丁目
中村橋駅5分 4,790万円94.9万円50.5㎡2LDK3階 / 5階建 東2005年78戸RC
2023/12/01プラウド練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅3分 6,480万円92.2万円70.27㎡3LDK4階 / 7階建 南東2010年82戸RC
2025/04/28クレアホームズ富士見台
練馬区富士見台一丁目
富士見台駅10分 5,680万円79.2万円71.7㎡3LDK4階 / 7階建 東2009年73戸RC
2021/03/21ネオマイム中村橋
練馬区向山一丁目
中村橋駅3分 5,490万円71.6万円76.68㎡2LDK4階 / 7階建 西2004年49戸RC
2025/04/08シェフルール中村橋
練馬区向山四丁目
中村橋駅7分 5,980万円86.0万円69.5㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2011年62戸RC
2022/04/01パークホームズ中村橋セントラルプレイス
練馬区中村南三丁目
中村橋駅10分 6,180万円80.9万円76.37㎡3LDK+S8階 / 8階建 東2007年44戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/26ルフォン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅2分 15.9万円0.26万円62.2㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ルフォン富士見台
所在地東京都練馬区貫井三丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩2分
築年月2009年
階数5階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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