2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+4.4%
ルフォン富士見台
東京都練馬区貫井三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩2分
2009年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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1階 / 62.2㎡の場合
相場
5,268万円
84.7万円/㎡
3,256
4,597
5,939
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,268万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,939万円
73.9万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ルフォン富士見台
5,480万円（88.1万円/㎡）/ 1階 / 62.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,480万円 | 88.1万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 5,580万円 | 89.7万円 | 1階 | 62.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 5,880万円 | 100.7万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,580万円 | 87.3万円 | 2階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,800万円 | 92.7万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 7,100万円 | 94.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 99.3万円 | 2階 | 75.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,498万円 | 90.5万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 95.6万円 | 3階 | 62.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 5,499万円 | 88.4万円 | 3階 | 62.2㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,630万円 | 67.2万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,350万円 | 90.4万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/19 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,390万円 | 76.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、練馬区では4.4%上昇しています。
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